Son varios los informes que analizan el mercado de la vivienda en España que muestran unas estadísticas de precios que apuntan hacia la estabilidad. En el mes de mayo, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situó en los 1.718 euros el metro cuadrado, lo que representa un 0,19% más que en el mes de abril, cuando el precio fue de 1.715 euros. En una perspectiva interanual se observa que, en mayo del 2018, el precio medio del metro cuadrado para el mismo tipo de vivienda fue de 1.589 euros, lo que representa un incremento del 8,12%.
Las grandes ciudades siguen siendo los puntos donde el mercado inmobiliario presenta unos precios más elevados respecto a la proporción de ingresos y este aumento esta acercando mes a mes a las cifras máximas. Con una menor capacidad de ahorro por parte de las familias, el acceso a la vivienda es cada vez más exigente.
Las estadísticas muestran que las regiones más caras durante el mes de mayo de 2019 fueron las Baleares con 3.042 €/m2, País Vasco con 2.714 €/m2 y la Comunidad de Madrid con 2.560 €/m2. Por otro lado, las regiones que presentan los precios medio de la vivienda más baratos fueron Castilla-La Mancha, con 922 €/m2, Extremadura con 1.003 €/m2 y Murcia con 1.162 €/m2. Los precios que más se incrementan a nivel interanual fueron Madrid, donde se incrementaron en un 20,47%; Canarias en un 19,94% y las Baleares en un 18,26%. Las provincias que más crecieron en el mes de mayo fueron Guipúzcoa, con un precio de 3.208 €/m2, las Baleares con 3.042 €/m2 y Vizcaya con 2.678 €/m2. Por otro lado, las provincias con los menores incrementos fueron Cuenca, con 722 €/m2; Ávila con 807 €/m2 y Ciudad Real con 816 €/m2.
