El informe mensual presentado este lunes por el portal inmobiliario «Pisos.com», muestra que el precio medio de la vivienda de segunda mano en España durante el mes de agosto se situó en los 1.698 euros por metro cuadrado. Con esta cifra, se produce una ligera caída del -0,08% respecto al mes de julio, cuando el valor medio era de 1.699 euros. Sin embargo, los datos obtenidos en el octavo mes del año muestran un repunte del 5,32% respecto al mes de agosto de 2018, cuando el precio medio de la vivienda usada se situaba en los 1.612 euros por metro cuadrado.
Pese a que los precios pueden a ver levantado el pie del acelerador, seguirán siendo necesarias medidas que impulsen la creación oferta de vivienda, con el objetivo de evitar que la recuperación en determinadas zonas vuelva a estancarse. Además, se presenta el reto de dar acceso a la vivienda a aquellos que no disponen de un nivel de ingresos suficiente para ahorrar o que no reciben financiamiento de los bancos. De tal manera que seguirán siendo fundamentales las inyecciones de dinero público destinados a la rehabilitación y la construcción de vivienda en alquiler a precios asequibles.
De este informe también se pueden extraer aquellas regiones que presentan los precios más elevados durante el mes de agosto de 2019. Así, las Baleares (3.076 €/m2) fue la comunidad con los precios de media más altos, seguida del País Vasco (2.715 €/m2) y Madrid (2.645 €/m2). Y en el extremo opuesto se sitúan, Castilla – La Mancha (908 €/m2), Extremadura (999 €/m2) y Murcia (1.131 €/m2). Observando los repuntes a nivel interanual que más llaman la atención, lidera Madrid con un incremento del 19,92%, seguida de Baleares con 18,12% y Canarias con 16,92%. Las mayores caídas se producen en la Rioja con -7,03%, Cantabria y Castilla con -3,44% y León con -2,83%.
