El precio medio del arrendamiento en la capital vuelve a batir récords. Según los datos, en el mes de noviembre volvieron a producirse subidas, hasta el punto de romperse el récord marcado en el mes anterior. La subida del alquiler en noviembre fue de 1,3%, situando el precio del metro cuadrado en 13,09€. El mes anterior se había situado en los 12,92€. El metro cuadrado en Madrid está un 60,1% por encima de la media española, situada en los 8,18€ por m2. Y no se trata solo de la capital, sino que la Comunidad Autónoma de Madrid también está a la cabeza de la lista de ciudades dónde es más caro alquiler, seguida por Catalunya.
Si miramos las poblaciones de Madrid, vemos cómo los crecimientos más marcados se han producido en localidades como Tres Cantos, Leganés y Fuenlabrada. Por el contrario, los descensos más pronunciados en el precio del alquiler se han producido en las localidades de Collado Villalba y San Fernando de Henares. El metro cuadrado más caro de toda la Comunidad de Madrid está, obviamente, en Madrid capital. El más barato lo encontramos en San Fernando de Henares, con un coste mensual de 4,89 euros.
A nivel de distritos en la capital, notamos cómo ha aumentado el precio en Arganzuela, Moratalaz y Vicálvaro. El distrito en dónde más ha bajado el precio en el último mes de noviembre ha sido Villa de Vallecas. Salamanca sigue siendo el distrito más caro de todo Madrid, dado que el precio del metro cuadrado de alquiler es de 18,27€, seguido de Chamberí, en donde cuenta 17,89€, Centro (16,36€/m2) y Moncloa (15,80€/m2). Si quisiéramos alquilar una vivienda en el distrito más barato de todo Madrid, tendríamos que irnos a Villaverde, dado que allí solo pagaríamos un precio de 10,35€ por cada metro cuadrado.
