El precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de julio se situó en los 1.699 euros por metro cuadrado, según varios informes del sector inmobiliario. De esta forma, se produce una reducción del -0,99% respecto al pasado mes de junio, donde el precio del metro cuadrado se pagaba a 1.716 euros. Sin embargo, se produce un repunte del 5,68% en comparación con el mes de julio de 2018, cuando el precio medio se situaba en los 1.605 euros por metro cuadrado. El aumento de los precios esta rozando el techo en muchas localidades donde hay una mayor demanda que oferta.
De esta forma, las regiones más caras durante el mes de julio de 2019 fueron Baleares (3.053 euros/m2), País Vasco (2.708 euros/m2) y Madrid (2.575 euros/m2) y en el lado opuesto, como las más baratas se encuentran, Castilla-La Mancha (916 euros/m2), Extremadura (995 euros/m2) y Murcia (1.130 euros/m2). Si se observan los repuntes interanuales más llamativos, Madrid (19,43%) se sitúa a la cabeza seguida de Baleares (17,70%) y Canarias (17,59%), y los ajustes más intensos en La Rioja (-8,31%), Extremadura (-4,82%) y Cantabria (-3,59%).
Por lo que respecta al precio por provincias, en el mes de julio de 2019 encabeza la clasificación Guipúzcoa, con 3.187 euros por metro cuadrado, seguida de Baleares (3.053 euros/m2) y Vizcaya (2.676 euros/m2). En el lado opuesto se sitúan Cuenca con 705 euros por metro cuadrado, Ciudad Real (790 euros/m2) y Teruel (816 euros/m2). Las capitales de provincia que experimentan las subidas más intensas durante el mes de julio fueron en Palma de Mallorca (19,44%), Pamplona (19,12%) y Donostia-San Sebastián (19,01%). Las que más bajaron fueron Logroño (-15,77%), Zamora (-14,35%) y Segovia (-5,57%). Así, ordenando las capitales de provincia por el precio, Donostia-San Sebastián se sitúa a la cabeza con 4.582 euros por metro cuadrado, seguida de Barcelona con 4.519 euros por metro cuadrado y Madrid con 3.964 euros el metro cuadrado. Ávila, fue la capital con los precios más asequibles, con 1.026 euros el metro cuadrado, seguida de Cuenca (1.094 euros/m2) y Ciudad Real (1.115 euros/m2).
